租金收入的企业所得税跟其企业一样,根据企业的应纳税所得额计算缴纳企业所得税,符合小微企业标准有税收优惠。对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
租金收入属于营业收入吗
可以把它计入其他业务收入,如果是专门用来租赁东西给用户的公司,那就是主营业务收入。
租金收入,是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金,租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一部分。
租金收入要结转成本吗
取得了租金收入,就需要结转成本的,需要做到成本与收入的匹配。结转分录是,
借:其他业务成本等科目,
贷:累计折旧等科目。
租金收入增值税的分录
单位取得的租金收入,账务处理是,
借:应收账款等科目,
贷:其他业务收入或主营业务收入,
应交税费—应交增值税(销项税额)。
结转租金收入对应的成本,账务处理是,
借:其他业务成本或主营业务成本,
贷:累计折旧等科目。