专利的价值固然不能脱离其创新性劳动，同时也与如何运用息息相关，专利的价值主要是由以下几个因素决定的：
1、专利技术本身实用性。
2、技术寿命。
3、评估目的。
4、价值类型。
5、开发成本。
【法律依据】
根据《专利权质押登记办法》第7条规定：申请专利权质押登记的，当事人应当向国家知识产权局提交下列文件：
(一)出质人和质权人共同签字或者盖章的专利权质押登记申请表；
(二)专利权质押合同；
(三)双方当事人的身份证明；
(四)委托代理的，注明委托权限的委托书；
(五)其他需要提供的材料。
专利权经过资产评估的，当事人还应当提交资产评估报告。
哪里下载专利
可以到国家知识产权局专利检索网站、SooPAT专利搜索、中国专利信息网等专利网站下载。
国家知识产权局专利检索网站下载方法：
1、首先免费注册一个账号，登陆后选择检索选项卡，如表格检索，根据检索条件，如专利号/申请号，专利权人，发明人，地址，公告号，专利名称等信息检索国内外专利文件。
2、对所选择的专利文件点击连接“查看文件详细信息”。
3、对于已注册的帐号，登录检索后可以在上方的菜单栏看到“下载文献”按钮，点击后在弹出窗口正确填写验证码后点击“下载”按钮，可改写下载保存地址即可。
商业模式专利属于哪一种专利
1、商业模式专利属于连锁经营专利，专利权，是指专利权人享有的专利权，即国家依法在一定时期内授予专利权人或者其权利继受者独占使用其发明创造的权利。
2、专利权是一种专有权，这种权利具有独占的排他性。非专利权人要想使用他人的专利技术，必须依法征得专利权人的授权或许可。专利按持有人所有权分为有效专利和失效专利。
pct专利是什么
pct专利是PatentCooperationTreaty（专利合作协定）的简写，从名称上可以看出，专利合作条约是专利领域的一项国际合作条约。
自采用巴黎公约以来，它被认为是该领域进行国际合作最具有意义的进步标志。但是，它主要涉及专利申请的提交，检索及审查以及其中包括的技术信息的传播的合作性和合理性的一个条约。
PCT不对“国际专利授权”：授予专利的任务和责任仍然只能由寻求专利保护的各个国家的专利局或行使其职权的机构掌握。PCT并非与巴黎公约竞争，事实上是其补充。的确，它是在巴黎公约下只对巴黎公约成员国开放的一个特殊协议。
