1、要先签订房屋买卖合同，在合同里面应写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款；2、然后去房地产交易中心过户；3、在办理过户的手续时，应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同，还有房产证。
民法典房产过户需要走哪些程序
以继承过户的程序为例：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。
民法典赠与房产过户后能否撤销
赠与房产过户后一般不能撤销，除非受赠人有下列情形之一：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
民法典不办房产证可以过户吗
不可以。因为办理房产过户手续，应当根据不同情况，提交下列材料，其中就包括房产证，所以不办理房产证是不可以过户的：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议等。
