装修新房可以选择半包,业主选择半包是可以掌握主动权,无论是款式还是价格不用受大包公司的限定。也不用担心装饰饰公司虚报价格,或者是材料商联手欺骗。也可以避免装饰公司主材方面以次充好,不被套路。而且无论是在效果上,安全上及经济上会显得更加的称心。
装修半包是指什么意思
1、装修半包,顾名思义就是施工人员负责施工和辅材的购买,主料由业主负责,它是清包、全包中间的装修方式。
2、其优点就是价格较高的主料自己采购,能够掌控费用的大头,种类繁杂和价值较低的辅材业主容易混淆,由施工方购买比较省心一些。
3、半包装修需要施工的项目主要体现在基础装修上,因此选用半包装修能够帮助业主节约找工人购买辅材的时间。
半包装修可以贷款吗
1、现在很多的银行可以提供住房装修贷款,但是这个贷款是需要申请人提供质押物,或者由第三方为贷款提供保证和承担责任的。
2、住房装修贷款是一种短期的贷款,贷款的时间一般短于五年,申请人一般会以该住房作为抵押来申请贷款。
3、个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。对于申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%,另外,需要提醒的是,家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。
4、申请者以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款,只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话,可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款。
5、如果申请者所装修的房子就是按揭房产,原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行了,不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。
新房能怎么装修
1、风格要明确:客厅是家庭住宅的核心区域,它的风格基调往往是家居格调的主脉,把握着整个居室的风格。
2、个性要鲜明:个性可以通过装修材料、装修手段的选择及家具的摆放来表现,但更多地是通过配饰等“软装饰”来表现。
3、分区要合理:房子是全家活动、娱乐、休闲、交流、社交等活动场所,使用频率非常高,各种功能用起来是否方便,直接影响到主人的生活。