房贷查征信一般是在面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后,金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中,金融机构会审查房贷申请者的个人征信。而在面签过程中,金融机构是不需要再次查询房贷申请者的个人征信了。
房贷进行面签说明征信过了吗
房贷进行面签说明征信过了。银行在受理房贷申请时,会综合审核借贷人的各方面情况,比如个人资质,包括资产情况、收入情况、征信情况等,如果达到银行规定的标准,这样银行就会通知借贷人面签房贷合同并发放贷款。
房贷怎么才算面签通过
1、银行出具批贷函后,就表示面签通过了,函件里面会说明贷款额度及利率等信息。
2、如果还有收到,也可以拨打银行客服人工查询结果,或者登陆官网和APP进行面签结果的查询。
3、如果购房房贷的话,可以直接联系业务经理询问结果。
房贷面签后多久打电话
房贷申请后会有面签的过程,面签后一般会在三个工作日内回访,若面签未通过会说明拒绝的原因。
若是面签没有通过可能是以下原因:
1、征信记录。征信记录是个人信用的标签,也是申请房贷的前提条件,通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,要求严格的银行会看更长期限的记录。
2、银行流水。银行流水、收入证明银行还会审查借款人的银行流水、收入证明,一般要求月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
房贷贷款步骤:
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。
第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。