很高兴为您的疑惑提供有关的解答。目前来说，依据银行的有关一系列的相关规定，银行确实对二手房贷款作出了一些特定的期限要求。
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很高兴为您解答，银行目前的确对二手房的贷款提出了一些期限规定，下面为您简要得介绍下主要的内容：
1、二手房已使用的年限与贷款年限总和务必在30年之内;
2、二手房的房龄在15年的时间内;
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;
值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
银行贷款年限是多久
银行贷款年限：
1、银行小额贷款年限最长是5年。
2、银行消费贷款年限一般是5年。
3、银行购房贷款年限最长可达30年。
4、银行购车贷款年限最长可达5年。
因各银行标准不统一，建议您咨询相关银行，以实际为准。
除了银行贷款还有什么其他贷款
1、消费金融公司：消费金融公司是为个人提供消费贷款的非银行金融机构，主要业务有个人耐用消费品贷款和直接向借款人发放的个人消费贷款，目前中国已批准27家持牌消费金融公司，线上线下均可提供贷款服务。
2、小额贷款公司：小额贷款公司是以不吸收公众存款为特点的，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司，可向工薪阶层的个人和小企业主发放小额贷款。与民间借贷相比，小额贷款公司的贷款流程更加规范。
3、保险公司：保险公司可提供保单贷款，适用于手中有商业保单的借款人。保单贷款额度按现金价值来折算，最多可以借到保单现金价值的80%。注意不是所有的保单都可以向保险公司申请借款，一般长期的人寿保险才能申请贷款。
4、典当行：典当行是发放质押贷款的非正规边缘性金融机构，贷款时需要质押房屋汽车、金银珠宝、电子产品、相机钟表等有价典当物才能获得贷款，典当到期后可以选择赎当、续当或绝当。
5、网贷：网络贷款的渠道有很多，一定要仔细甄别，最好选择消费金融公司的线上贷款和持有网贷牌照的贷款平台。网络贷款的贷款门槛相对较低，手续便捷，但额度也低，一般在十万以下。切记选择正规网贷平台，不要受低息蛊惑。
银行贷款有什么优势
1、申请便捷：向银行申请贷款已经不再只能去网点进行申请了，不少银行都推出了网上贷款的模式，借款人不需要出门就可以轻松办完所有的手续，而且申请渠道多种多样，官网、微信公众号、支付宝服务号或者是各种银行的借款软件都能申请。
2、还款方式多：相比民间贷款，银行贷款规模大、专业，往往能提供更多的还款方式，常见的有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法、随借随还等，借款人可以随意选择。
3、安全性高：银行受银监会的监管，所以不会出现乱收费、暴力催收等现象，只要在银行借钱，不会被骗，所以安全性能得到保障。
