赠与过户一样需要缴税的，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳百分之二十的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
房产赠与税费
1、营业税免征。
2、个人所得税免征。
3、契税，按国家规定百分之三到百分之五的税率，一般百分之三，200万元乘百分之三等于6万元。和交易相同。
4、印花税，不免，收取万分之五。
5、公证费，评估价的百分之二。200万元乘百分之二等于4万元。
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳百分之二十的个人所得税，同时还需要百分之三的契税和百分之二的赠与公证费。
赠予房屋给父母要如何操作
目前赠与房屋给自己的父母，可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母。按照赠与方式来过户，需要赠与公证费一个点税。五方面契税三个点登记费85元，还包含个税以及增值税免征。可以按照原件的方式来进行转让，需要的资料都有书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同双方的身份证原件和复印件，亲属关系证明等资料，但如果受让方名下没有房，产，需要提供家庭成员证件申请契税减免。所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元，个税和增值税免征，从申请到过户需要15到20个工作日。
父母赠予子女的房产，属夫妻共同财产吗
父母赠予子女的房产，一般不属于夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
父母离婚赠予孩子财产能撤销吗
1、根据我国《婚姻法司法解释二》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、由此可见，如果签订离婚协议时，双方并不存在欺诈和胁迫，财产赠与给孩子之后是不能撤销的。
