父母房产子女只要符合条件,就可以进行落户。户口问题都属于土政策,以咨询当地的户籍部门为准,只要肯接收,即可落户。
根据《户口登记管理规定》第六十八条,符合以下情形之一的,公民可以申请投靠迁移,父母投靠其成年子女的,不受年龄限制。未婚子女、离异子女投靠父母的。夫妻投靠的,不受婚龄限制。
一般来说,如果工作单位在父母房产当地附近,让街道出具一个与父母常住的证明。当地户籍管理部门应该是会允许迁入。其实,归根结底就是当地户口是否很值钱以及管理松紧的问题。管理严格的,只有未成年子女、未婚子女才可以投靠父母落户;管理宽松的,只要房产面积够大符合实际,已婚子女一家都可以迁入。如果实在不行,那就把那房子过户到子女名下,子女就可以直接进户口了。
父母房产如何公证
父母房产公证有以下三种:
1、是赠予,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2、是继承,继承从被继承人死亡时开始。
3、出售,以低于市场价格出售给子女,避免以后子女出售房产少交税费。
在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。综合来看,在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径。法律依据《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
父母房产如何过户
父母房产过户方式如下:
1、买卖形式的过户手续:如果是买卖形式将父母房产过户给子女,需要带好被过户人的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证,到房屋管理部门办理房屋转移登记。
2、赠与形式的过户手续:如果以赠与形式将父母房产过户给子女,那么和父母需要先到公证处做赠与合同的公证,再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样,双方都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件。
3、继承:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
父母房产如何分配
父母房产分配方法为:
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。