单方离婚起诉，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等。
单方怎样起诉离婚
1、单方起诉离婚是指夫妻双方中的任意一方单独向法院起诉离婚。我国法律规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
2、【法律依据】
3、《婚姻法》第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
4、（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
5、（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
6、（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
7、（四）因感情不和分居满二年的；
8、（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
9、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
如何单方起诉离婚
单方起诉离婚的程序如下：
1、决定方作为原告，去本辖区基层法院领取文书底稿，起草起诉状;书写诉状时，要写明双方的自然情况，列明诉讼请求，写出具体的事实与理由，署名。
2、准备相关证据材料，如结婚证、财产清单及其它证据材料，复印留底，提交起诉状一式两份、证据材料复印件及相应的诉讼费用到法院立案庭。
3、等待法院通知被告方应诉(即送达起诉材料)、向双方下达开庭传票，确定开庭日期。
4、开庭前做好离婚、子女安排(主张由谁抚育、抚育费用的承担)、财产分割计划的心理准备。
5、开庭。
单方起诉离婚财产怎么分
单方起诉离婚分割财产应夫妻双方共同协商，协商不成的由法院按照坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方等原则来分割。根据《婚姻法》人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
1、男女平等原则；
2、照顾子女和女方利益原则；
3、有利生活，方便生活原则；
4、权利不得滥用原则；
5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
