根据上海市商品房贷款政策规定，上海首套房首付比例为30%。按照上海现有的首套房执行标准，新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
上海80平房子首付是多少
购买上海80平方的房子，首套首付35%，二套首付50%。根据上海买房贷款规定，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
上海使用权房算一套房吗
现在使用权房是没有产权的，所以不算一套房，但是在上海如果购买使用权房的话，并且拥有了使用权房的产权，那么就算一套房。使用权房是计划经济和住房分配体系一下的结果，俗称公房使用权房的产权属于国家或集体，不过这项使用权是从所有权中分离出来的一项。财产权允许使用权人，也就是公房承租人在一定的范围内通过方式转让或者是交换房屋使用权，但转让或交换房屋使用权需要拥有相关材料。获得的收益扣除应缴纳税费之后归使用权人所有。
