1、公积金：首套房90平方米以下的建筑面积最低首付是20%，90平方米以上的建筑面积为30%。二套房最低首付是在40%左右。
2、商业贷款：商业贷款不管建筑面积是多少最低首付都是30%。二套房最低首付是60%。
长沙房子的首付最低是多少
长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比，如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付最低为20%，如果购买的是第二套房，最低首付为50%，如果是第三套房的话，则需要根据情房价的情况会有不同的百分比，其他情况的最低首付都是30%。除此之外，如果使用公积金贷款购房，面积大于90平米的，最低首付应该在30%以上，如果使用银行按揭贷款购房，而且是首套房的话，最低首付在30%以上，按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同。
首付买房最低首付多少
买房首付多少，要看是第几套房：
1、如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为21.2万元。但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些。
2、如果这是你名下的第二套房，则首付至少30%，比如，总房价100万，你首付至少要交30万。
房贷首付最低多少
房贷首付最低每个地区的标准不一样,一般情况如下:
1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
