不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，再向第三人追偿。
承租人可以将房子转租给别人吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。
承租人可以两个人吗
承租人可以两个人，甚至更多。
【法律依据】
《合同法》第二百三十七条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
承租房变更承租人只能一人吗
公房的承租人一般只有一个人，其他人是共同居住人，也有人称之为同住人，其实两者是有区别的。
共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制，现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。
所以说要变更承租人的话，一般也是一个人的，到时候如果自己去世了，这个公租房还可以由子女继承。
【法律依据】
根据《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
