满五年的二手房不需要交营业税，房产证或者契证超过五年的话，就不要缴纳营业税了，前提是房本面积小于144平，如果房屋面积大于144平的话，无论房产证和契证超不超过营业税都是要缴的。
建筑面积小于90平米，五年外的房产没有营业税。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%，更名费首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%，工本费80元，建设费建筑面积每平方米6元。
建筑面积90米-140米之间的，五年外的房产也没有营业税。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%，更名费首套征收评估额的1.5%，非首套征收评估额的3%，工本费80元，建设费建筑面积每平方米6元。
建筑面积大于140米，五年外的房产有营业税，营业税为（评估额-原值）x5.65%。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。更名费首套征收评估额的3%，非首套也征收评估额的3%，工本费550元，建设费建筑面积每平方米6元。
满两年和满五年的区别
满两年和满五年的区别如下：
1、满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票出票之日算起始时间，时间满了五年或者超过五年。可以从首次缴纳契税开发票的日期时间计算至今，如果已经过了5年，即为满五年。
2、房子满两年和满五年之间最大的不同就是税费上的不同，具体来说，房子满两年和满五年增值税和附加是一样的，普通的住宅一般是免征，而非普通住宅征收差额是5.6%。主要的不同是个税，满两年的可以免征增值税，但是不免个人所得税。所以，推荐购房者购买满两年或满五年的二手房的主要原因，四这两种房子可以享受税费的优惠政策，可以为购房者省下不少的钱。
67年的不用交社保吗
1、67年的不用交社保吗？男性就还可以，女性不可以了。
2、超过法定退休年龄不能参加职工社保。而目前只有女工人法定退休年龄为50周岁，而灵活就业人员社保、城乡居民社保女性退休年龄为55周岁、60周岁，男性均为60周岁。
3、即便达到法定退休年龄但是参保缴费不满15年，也可以以灵活就业人员身份、城乡居民身份继续参保缴费至满15年然后退休。
