房产证二次贷款的条件如下：
1、贷款人已经成功拿到房产证
2、第一次贷款的金额比房产价值小得多，那么第二次房产证抵押贷款还有剩余的贷款申请金额
3、第二次贷款的金额不能超过剩余房产价值
4、需要在同一家银行办理房产证二次贷款
5、房屋必须是现房
6、房屋已经办理保险
7、银行要求的其它贷款条件
房产证抵押贷款需要什么条件
房产证抵押贷款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款买车需要房产证吗
贷款买车是否需要房产证说明如下：
购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车首付至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年，最多不能超过五年。
相关说明：
1、贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。
2、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：
（1）身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。
（2）职业和经济收入证明。
（3）与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。
（4）银行或贷款机构要求的其他资料。
房产证丢了能贷款吗
房产证丢了不能贷款，需要先把房产证补办了才能贷款。
房产证补办：
1、由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在报上刊登权属证书遗失声明。
3、登报声明，房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续等”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
（1）由测绘所勘丈，绘图；
（2）档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批；缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。登报等.全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
