1、住房公积金贷款年利率：贷款期限在5年以下的，年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的，年利率为3.25%。
2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
3、贷款用途:
4、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
上海住房公积金额度是多少
上海住房公积金贷款额度不固定，是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。约束条件如下：
1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款；2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，每月还款额一般在每月收入的50%以内；
3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额，具体额度与累计缴存时间和信用状况相关，最高额度规定如下：①购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；②购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。
住房公积金怎么交
住房公积金制度是一种住房保障制度。住房公积金的缴纳分为两部分，分别是职工所在单位和劳动个人的缴纳，劳动个人缴纳的部分是由单位进行代为扣除，还有就是单位缴纳的另外一部分存入到住房公积金的个人账户当中，这里除了国企之外，住房公积金不要求也不强制个人的储蓄。
个人缴费=缴费基数*缴费比例，单位缴费一样。住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定。
住房公积金是在银行开设的专有用户进行专有管理，是不会以现今的形式进行发放的，只能用于购买住房或者缴纳房租的过程。职工只有在退休，死亡或者完全丧失劳动能力或者是与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市的情况下，本人才可以到对应地区领取住房公积金。
