黑户怎么办房贷

2024-09-29 生活常识 111阅读 投稿:骊媛郎

1、黑户一般无法在银行申请房贷,借款人可以尝试向当地的贷款公司申请,不过也有很大可能被拒。

2、黑户一般指自己的不良记录太多,被银行拉入黑名单,无法办理贷款业务。如果想申请贷款,就需要等不良记录被删掉,信用变好才行。根据央行的规定,个人征信上的不良记录会在不良行为终止时,5年后自动删除,例如用户有一条贷款逾期记录,那么从贷款还清当天开始计算,5年后逾期记录会自动删掉。

黑户怎么办房贷

夫妻一方黑户怎么买房贷款

夫妻一方黑户怎么买房贷款,以夫妻一方名义贷款买房,即便征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。

配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

黑户结清后多久才能做房贷

1、黑户结清后不能再次从银行进行购房贷款。如果成为了黑户,想要做房贷是很难的,即使找关系也可能很难通过,除非是不在银行申请,可以找一些金融机构,但是这个利率是非常高的,具体还是问一下银行。

2、因为每个人黑户的情况也不一样,如果可以,有些银行是能放普通小额贷款的,需要根据的具体的情况。

黑户办银行卡可以吗

黑户可以办借记卡和储蓄卡,但是不能办理信用卡,就算你能申请,肯定也会被拒。黑户通常指的是个人征信不良的人,这类人是没有办法申贷、申信用卡的,不过能正常申请借记卡、储蓄卡,因为借记卡、储蓄卡不具备透支功能,只要年满16周岁,有身份证就可以到银行办理。

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