用住房公积金买房需要首付。实际上公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续,不同地方的规定可能有些不同,建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。
异地买房能不能提取住房公积金,异地买房可不可以提取住房公积金
1、异地买房能可以取住房公积金。
在异地购房也是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。
2、但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
住房公积金怎么交
住房公积金制度是一种住房保障制度。住房公积金的缴纳分为两部分,分别是职工所在单位和劳动个人的缴纳,劳动个人缴纳的部分是由单位进行代为扣除,还有就是单位缴纳的另外一部分存入到住房公积金的个人账户当中,这里除了国企之外,住房公积金不要求也不强制个人的储蓄。
个人缴费=缴费基数*缴费比例,单位缴费一样。住房公积金是单位为职工参保的,个人帐户由个人50%,单位50%组成。
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定。
住房公积金是在银行开设的专有用户进行专有管理,是不会以现今的形式进行发放的,只能用于购买住房或者缴纳房租的过程。职工只有在退休,死亡或者完全丧失劳动能力或者是与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市的情况下,本人才可以到对应地区领取住房公积金。
住房公积金怎么交税吗
住房公积金一般不需要纳税,超标要缴纳个人所得税。
住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。