房子买卖纠纷的处理方法有以下几种：(一)双方当事人协商解决;(二)协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
怎么处理房子租赁纠纷
1、根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
有房屋纠纷的房子能拆迁吗
有房屋纠纷的房子不能先拆，因为如果事先通知拆迁办房子有争议，拆迁办在没有双方协商的情况下仍然执意强拆，那么拆迁办是有责任的。
不过这里面的不能拆迁，也是暂时的，也是有时间限制的。
在此期间，争议各方必须统一思想，必须选择各自的补偿要求，然后与拆迁办合作，看其补偿要求是否可行，不能老是因为争议而任意拖延。
否则，拆迁办也可以通过合法程序解决您拆迁后的房屋，当时的拆迁也应视为合理拆迁。
房子急卖怎么处理
房子急卖的处理办法，为：
1、想快速顺利出手房子的话，定价是很重要的。一般来说，房子的定价可以根据交通情况、地理位置、修建时代、修建质量、修建方式、房型结构、社区环境、配套、物业管理等几个方面归纳考量，适当的降价，但不宜下调太多；
2、对房子进行适当的修缮、美化、整理等是快速售房的重要方式之一。因为，在看房环节，干净整洁的房子能给购房者留下一个良好印象。干净的楼房不仅可以提升房屋的价格，还能促进成交；
3、签约，这是买卖房中必不可少的流程。尤其在二手签约中，容易遇到由于合同规定的事项不确定，而导致买卖双方受损的情况。后续解决需要花费更多的时间和精力才能解决，对于急售房屋的业主来说是得不偿失的，因此在签署合同的时候一定要将房子的情况如实的标示出来；
4、对于急售房屋的业主来说，买家全款支付房款是理想状态。若是买家贷款业主要确认获得银行放款许诺。
