1、在买房中，为了避免风险，建议大家还是先查征信再付首付。
2、如果先付了首付，但在随后房贷的审批过程中发现征信不通过房贷无法下发，那么麻烦就来了：这时候要么只能全款买房，要么只能解除合同，如果解除合同的话，首付款肯定是不能全额退回的，因为需要支付一部分违约金。
3、在当今社会中征信是很重要的，征信的重要性在买房的时候最容易凸显，因此大家在买房之前要做好准备，应该先查询自己的征信，确保自己的征信没有问题。
首付20%买房条件,首付20%买房有什么要求
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低统一下调至40%。
现在买房首付多少2020
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源。但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
上海首付买房最低首付多少
上海买房子的首付比例是百分之三十，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为百分之六十，三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为百分之三十。现在有规定，可以是总房价的百分之二十，商业贷款和公积金多可以百分之二十，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为百分之六点五五，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米，含90平方米，以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于百分之二十，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于百分十三十。
