分期付款的房产证是会给的。根据中国规定按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。如果开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准并需要查看合同内对此是如何约定的。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
分期付款有利息吗
分期付款当然是会有利息的，有的是收取手续费，手续费和利息的性质是一样的。有的银行的分期付款是要首先一次性还清利息的，有的是先还部分金额的。
如果碰上一些免息分期的活动那么是不需要缴纳手续费和利息的。
例如：信用卡分期付款的话是要收手续费。信用卡分期付款的手续费=信用卡分期金额×月分期费率×分期数，来计算的，手续费是一次性收取。
平台分期付款例如，花呗分期也是要收手续费的，花呗分期的手续费=花呗分期金额×月分期费率×分期数。
京东怎么分期付款
1、
2、京东分期付款需要使用京东白条分期服务,具体步骤如下:
3、首先在手机上打开并登录京东金融App。
4、其次在京东金融App上找到“白条”，查看一下自己的“白条可用额度”有多少？
5、然后打开并登录京东App，选好像要买的商品好后，点“加入购物车”。
6、接下来，去购物车，选择商品，点“去结算”。
7、再在“填写订单”的界面，将信息补充完整，比如发票、送货地址等等。完成后，点“提交订单”。
8、这时，会出现“京东收银台”的界面。在这个界面中选择“打白条”，然后会出现一个下拉菜单，显示分期的期数和每期金额以及服务费和费率。如果选择不分期，则下个月就需按完整的订单金额还款；如果选择其他分期方式，则每个月需另外支付一定的服务费。
怎样分期付款买房
1、分期付款买房的流程为选择房产；申请分期付款；签订购房合同；签分期付款的合同；办理抵押登记、保险；开立只用于还款的账户。
2、分期付款买房不需要全额付款，只需交一部分费用即可取得房屋的使用权。但是剩余的部分需要在规定的年限中付清。
3、首先，分批付款可以扩大商品住宅的销售量，使一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中，从而让钱和物发挥出综合的效益；其次，可以促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家；再次，还可以让低收入的人群的住房也得到保障；最后，现有的公房还可以拿出来分期付款销售给住户，收回大批的资金。
4、分期付款这种付款方式一般要在合同中约定，根据项目开发和建设的进度，分阶段交付房款，在房屋要交付使用的时候，留一部分尾款最后付清。
