房贷面签指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用，手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续，买卖双方亲自到场并提前确认个人征信。签订合同是确定双方的基本信息，核对个人资料，申请材料，查看申请材料的内容是否与本人一致。清楚购房者的工作性质和收入，明确其家庭情况，并且银行也会核对这些信息。
然后要提前确认个人征信，在面签前，银行会先提前查询你的征信记录，然后面签的时候工作人员会单独提问一些问题，比如是否有逾期还款的记录等，这种时候要如实回答，不会对贷款产生影响。如果申请信用卡和贷款记录太多，也会有影响，所以在面签前提前确认。
房贷怎么才算面签通过
1、银行出具批贷函后，就表示面签通过了，函件里面会说明贷款额度及利率等信息。
2、如果还有收到，也可以拨打银行客服人工查询结果，或者登陆官网和APP进行面签结果的查询。
3、如果购房房贷的话，可以直接联系业务经理询问结果。
房贷面签前查征信还是面签后
房贷查征信一般是在面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后，金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中，金融机构会审查房贷申请者的个人征信。而在面签过程中，金融机构是不需要再次查询房贷申请者的个人征信了。
房贷面签失败佣金怎么办
1、在申请房贷面签失败了佣金会不要要交这是很多人所关心的，根据具体分析而定，如果是因为开发商造成房贷面签失败的，那么佣金是不需要给付的，如果是因为购房者征信、收入或者其他情况导致拒贷，那么这个责任购房者自己也是不需要承担。
2、如果是通过其他的方式支付了购房的尾款，房贷面签失败佣金则需要是支付的，毕竟佣金的前提是你购房成功，而不是购房失败，如果购房失败则不需要付佣金的。
3、只有在成功申请房贷的情况下才会需要支付佣金，如果没有房贷没有成功，则是不需要支付佣金，关于房贷面签失败佣金怎么办的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。
