商业贷款需要办理的手续有贷款申请、贷款机构审批、签订合同、放款等等。因为商业贷款不止一种类型，而且根据各贷款机构要求不同，有时还需要增加办理保险手续、公证手续、担保手续等。
商业贷款手续怎么办
办理商业贷款的手续流程如下：
1、借款人与开发商签定合同并缴付首付款;
2、借款人将合同及有关资料提交律师事务所进行审查，审核通过后，律师事务所出具《法律意见书》;
3、银行收到《法律意见书》后，与借款人签订借款合同、抵押合同、保证合同;
4、借款人根据有关资料，办理抵押登记手续、合同公证手续等;
5、银行发放贷款;
6、借款人按时偿还贷款本息。
商业贷款要交手续费吗
商业贷款是否需要手续费取决于贷款平台，银行商业贷款是不能收取手续费的。
根据相关规定，银行办理商业贷款，是不允许收取手续费的，只能收取贷款利息，但是在办理贷款的过程中，会产生其他费用，例如评估费、登记费、担保费、公证费等，一般这些费用会在贷款合同中详细指出。
买房办理商业贷款要手续费吗
1、买房办理商业贷款是需要手续费的，商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款，必须在房地产交易中心做抵押登记，因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。
2、按揭手续费一般为贷款金额的千分之五，抵押登记费为几十到一百不等，由房地产交易中心收取，银行是不收取任何手续费用的。
