房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
房屋转让可以代办吗
房屋转让可以代办，代理过户比本人办理更加方便，而且节省时间，不会多什么手续。此外全权代理还需要办理委托公证书，增加额外的支出。不全权代理的，有些需要买卖双方签字确认的还得去。
房屋转让是卖的意思吗
不是。房屋转让和卖在交易类别上属于相似类，但是本质上有着很大的差别，转让包含赠送，半赠予的意思，而卖是纯粹的买卖关系，转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。
房屋买卖需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的。转让的意义在于把自己的东西或合法利益或权利让给别人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等。但是买是商品与货币的交换形式，转让和卖都是对某种权利的所有权易主，但转让可以是有偿的，也可以是无偿的。而房屋买卖则纯是一种金钱交易,与出卖是同意。所以转让从严格意义上来讲不是卖。
农村房屋转让合法吗
因为农村房屋是小产权房，所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的：
1、受让对象是同一集体经济组织的成员。
2、受让人没有其他房产。
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
