安置房贷款多久能批下来

2024-10-17 经验攻略 286阅读 投稿:花开淡墨

一般都是需要20个工作日左右。楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。

安置房贷款多久能批下来

安置房可以贷款吗

安置房是否可以贷款要从以下几点判断:

1、安置房的属性:

主要查看安置房是为谁而建的,如果是房产动迁原因,由动迁公司为拆迁户集中修建的中低价商品房,这样是可以申请贷款购买的。

2、是否有产权:

如果安置房的土地产权属于国有,是市政规划用地,这种房子属于可以上市交易的安置房,可以申请贷款购买。

安置房贷款利率是多少

目前银行安置房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产,各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

安置房房产证多久能拿

1、安置房房产证领取时间:交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、领取是携带的证件:持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。

3、需缴纳的费用:缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。

4、办证时间:按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。

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