作为上海的律师，我这里主要说一下，上海公有住房拆迁补偿的标准。如果一个地块被当地政府纳入征收决定范围，那么，会率先出来两个评估价，一个是居住部分房地产评估单价，一个是征收范围内被拆除房屋评估均价，两者取高价。
公租房未买拆迁能赔多少钱
公租房未买拆迁的赔偿是涉及的是地方性的补偿政策，法律规定不统一。具体是给安置房还是给货币补偿都不一样，需要等政府公布了补偿方案才可以确定。
根据《公共租赁住房管理办法》第三条，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公租房是什么意思
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。
公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
公租房是什么样的房子
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
购买公租房要注意：
1、注意交通是否便捷
公租房是比较便宜的，对于刚需族来说比较划算，想要购买公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的话，对于居住者来说会耽误出行时间。
2、购房者在选购公租房的时候，要考虑到公租房的户型布局情况，尽量选择户型布局的房屋。
3、在购买公租房的时候，也要注意选择楼层，楼层的高低和居住的舒适度有很大的关系。
