1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比，可以说一些这个房子卫生间空间小，阳台小等这些类似的问题，让中介知道这个房子的一些缺陷，就可以通过这些来削弱房价。
2、在减价时一定要让对方知道，这个房子有很多不足之处，这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协，要知道这些东西都是以前房主留下的，根本不是自己想要的风格，所以一定不能被一些小利益就妥协了，一定要坚持自己减价的想法。
3、如果房子没有什么大问题，也没有赠品，价格又比较高，这时工作人员一直跟你说价格的原因，如果这种情况下，一定要对周边房子价格有所了解，这时才可能跟中介进行讲价，如果价位降低太多有难度时，这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多，这时中介就会找别的客户了。
以上就是小编给大家分享的二手房跟中介谈价技巧，希望对大家有所帮助。
二手房过户一定要通过中介吗？,二手房交易一定要通过中介吗
1、不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易，如果购买二手房不找中介，买卖双方可以节省一大笔中介费。
2、关于房地产中介费国家是有统一规定的，一般不超过合同标的额的2.5%，独家代理的同时收受买卖双方的中介费超过合同标的额的3%
二手房选房技巧有哪些
1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高，户型也更合理。
2、尽量选择十分钟生活圈：十分钟生活圈意味着楼盘所处的城市化水平比较高。从住所到常去的其他地点，不超过可接受的时间并且有保障，还要考虑将来可能的变化情况，如工作调动、转学等。
3、节省出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，如果每天花费两小时在交通上，那么一月=六十小时=2.5天，一年=七百三十小时=32天，五十年=一千五百二十天=4年。
4、选择“五证”俱全的房子：大家买房的时候，往往对于楼盘政策和相关证件知识不了解，一个不小心就会掉入开发商的陷阱，所以了解房产相关的证件就显得尤为重要。
5、贷款方式要事先选好：很多人都不具备一次性付完所有钱的能力。目前选择贷款已成为一种流行的消费方式。但是怎样科学地选择贷款方式、贷款额度和还款方式，才能降低贷款成本，需要根据个人经济状况工资收入来安排。
买二手房不找中介可以吗
买二手房可以不通过中介，找中介的优势有：
优势一：中介能提供客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
优势二：房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
优势三：房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
优势四：合法的、有资质房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
不通过中介产生的风险主要有：
产权纠纷
房款纠纷
物业纠纷
备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的房源、节省时间、省心等。
